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商品訊息描述: (人生出走自地蓋民宿)
選購指南分享如何讓民宿天天客滿的行銷宣傳心法，
是民宿投資初學者值得學習的參考書，
當然也可以是深度實用的旅遊指南！
一、高水準的視覺美圖，讓你清楚看見精緻的建築結構
每張圖片都是由專業攝影師掌鏡拍攝，震撼視覺的建築大圖，充滿溫暖氛圍的室內取景，精彩的圖片光影，傳達令人難忘的建築與室內氛圍，與一般旅遊書的圖片絕對不同。
二、經營超人氣民宿一定要懂的事：做個人人愛的主人限定產品
本書收錄23天天客滿的民宿主人經驗分享，教你從4個方向事先規劃，做好每個環節就能成功。
1?建築外觀：令人印象深刻的建築造型，即使是舊屋改造，善加處理門與窗，就可以創造有設計感的外型。
２．室內：幸福超體驗就靠獨特的空間風格，傳達主人的生活態度，滿足客人內心的渴望。
３．地點：誰說民宿一定要熱鬧的地點。偏僻地方也不怕，新上市最重要的是有創意的經營方式，慢食、共廚、看星星，一定會有客人喜歡你。
４．服務：教你掌握「黃金時刻」維持超高回客率，因為人人都愛的服務都是「管理」出來的。
三、建造超人氣民宿的事前準備：做個成功的老闆
１．避開買地陷阱：專家教你5大NG土地不要碰，尤其是位在農地中央，噴灑農藥時期最可怕。
２．好經營有口碑：由23個人氣民宿所歸納出來的「3C+4P策略表」，不用去上創業課，也能教你快速找到自己的經營方式。
３．擴大版圖要靠老客人：如何從1間民宿經營成品牌群？老客人是最重要的基礎客源，保持聯絡與問候，新活動就能讓客人回籠。
四、行超人氣產品銷你的人生故事
１．說故事行銷：最動人的就是你自己的故事，尤其是轉換人生跑道的主人，反而會啟發許多客人的人生，要練習把生命中的小故事說出來。
２．精準的宣傳：把錢花在刀口上的宣傳計畫，藉由打動人心的網站幫你說故事。
超值推
(翻修老屋變民宿)
好康平台20位民宿老闆親身
找好康尋中古空屋、發現老建材、收集老家具、激盪改建新價值
民宿圓夢創業計畫
■讓空屋廢墟活起來，圓夢創業方法大剖析
舊物新創意：傳統舊木門＋義大利門鎖／廢棄鐵花窗框＋石頭油處理紋路地板／現代清水磚＋紅磚古牆。用新意包裝老件，懷舊感成為營造風格的推手。
省錢妙招
善用輕裝修：訂做鐵花窗＋五O年代懷舊風／個性木門＋仿古老花磚，即使預算不高也能選擇重點快速佈置。高CP值輕裝修，讓民宿經營者改建更有效率。
從細節下手：手工鳥兒剪紙、自製鏤空布燈罩、免費漂流木材，依房型特性循線找出佈置方向，細節決定印象與價值，讓入住的房客一眼就瞧見民宿經營者的誠心與熱情！
必看好書■特別收錄
（１）解讀：四方頂?日本花磚?木樑?門環
採訪歷史古蹟修復第一把交椅──許育鳴建築師，介紹歷史建物的結構與修復的手法，重現老建築的祕景。
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仿古物品與家具大公開，甚至還有如何撿拾廢料再次利用，自己手做小家具的技巧，你也能和他們一樣輕鬆撿到寶。
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為了旅客安全，老房子最好要申請合法牌照，哪些房子建築才符合建築法規？要準備哪些安全措施、消防法規？我們特別訪問評審委員楊教授，請他以國家合法標準來教導大家，在改建前就要注意所有規定。
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依據民宿設定的房型、淡旺季房價，可套2019熱門商品入估算回本的計算公式，幫助民宿經營的新手們快速抓到訣竅。
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商品訊息簡述:
作者： SH美化家庭編輯部
新功能介紹- 出版社：風和文創
新功能介紹 - 出版日期：2018/07/23
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
男受刑人熟睡 竟遭2獄友摸鳥作畫 | 情慾犯罪 | 社會 | 聯合新聞網
台北市40歲林姓男子與24歲謝姓男子在台北監獄服刑期間，去年9月27日晚間，兩人趁著關在同一監舍的另一名男獄友熟睡無法抗拒下，聯手撫摸該男下體，謝男之後還拿筆在該男下體塗鴉畫畫，北監發現後，將林、謝兩人依乘機猥褻罪嫌函送法辦，桃園地檢署今天偵結將兩人起訴，林男有前科、屬於累犯，檢方建請法院依法加重其刑。檢方調查，林男與謝男在北監同一監舍服刑，卻聯手對另一成年男獄友猥褻得逞，謝男還在該男獄友下體塗鴨畫畫，兩人行為經管理員發現後制止，但該名受活動產品特價產品害獄友表示自己當時服用安眠藥睡熟，不撿便宜購物省錢方法知道被林、謝獄友撫摸，經管理員告知才知道兩人惡行。. } }); } 檢方偵訊時，林、謝兩男坦承趁獄友熟睡時伸手撫摸該獄友下體，謝亦坦承拿筆在該獄友下體塗鴉。檢方認為，受害男子因服安眠藥熟睡、無法抗拒兩人猥褻行為，林、謝兩人已涉及乘機猥褻罪嫌。台北監獄熱銷排行榜受刑人林、謝兩男去年9月在監舍聯手猥褻同監獄友，檢方偵結起訴。圖／翻攝googlemap 分享 facebo暢銷商品省錢ok 台北監獄受刑人林、謝兩男去年9月在監舍聯手猥褻同監獄友，桃園地檢署檢察官偵結起訴。記者曾增勳／攝影 分享 facebook
都是為了他 新北議員張志豪服務處農曆年前更換招牌
新北市議員張志豪今（10）日舉行開工新春團拜，張志豪向團隊成員勉勵，面對2020大選，將與立委江永昌師兄弟攜手合作，除協助優質的陽光立委繼續連任，也透過中央地方聯合服務的方式，為中和鄕親爭取建設，讓中和更好。
▲面對2020大選，新北市議員張志豪將與立委江永昌師兄弟攜手合作。（圖／新北市議員張志豪提供）
張志豪說，農曆年前已將辦公室招牌重新更換，換上「立法委員江永昌、市議員張志豪」聯合服務處，服務處主牆面的太陽LOGO，也是從趙永清、江永昌到張志豪，陽光團隊一脈相承的象徵；面對2020大選，服務處也將轉變為江永昌的競選服務處，師兄弟將聯手讓綠色執政、品質保證的優良傳統，繼續在中和紮根。
張志豪表示，立委江永昌這三年多在立院繳出來的成績單，絕對無愧於投票給他的選民，包括社會新鮮人最有感的稅改政策，月薪三萬元以下免繳所得稅、爭取捷運兒童票優惠、爭取幼兒免學費向下延伸至四歲，及為中和地區爭取前瞻預算的佳和公園地下停車場改建案等，證明江永昌是最優質的立委。
張志豪指出，提早一天開工團拜，除了是農民曆上的良辰吉時外，也是象徵面對2020大選陽光團隊已上緊發條，將以優質的政績、完善服務，贏得市民朋友的肯定和支持；希望明年的大選，陽光團隊師兄，可以順利連任成功，讓江永昌在中央、張志豪在地方聯手為市民謀福利，讓中和更好、新北更好！
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